Nuova asta per il Residence "Rossetti"

’è una nuova asta per  il Residence Rossetti, il complesso residenziale di proprietà della società immobiliare Litos, incompiuto e  abbandonato da anni. Il giudice delegato Michele Monteleone ha disposto la vendita dell’immobile  al prezzo di 2.600.000 euro, un importo che si è quasi dimezzato dopo la precedente asta andata deserta nel 2024. Il prezzo iniziale era di 5.513.638 euro. Le offerte di acquisto dovranno essere presentate improrogabilmente, con modalità telematica, entro le ore 12 del  29 aprile 2026. L’offerta minima è di 1.950.000 euro, mentre il rilancio minimo è di 30mila euro.

Nell’avviso, reso pubblico in questi giorni, viene anche precisato che il fabbricato, ben visibile percorrendo la circonvallazione Istoniense, necessita di essere “sanato” : il futuro acquirente potrà ritirare il permesso a costruire  previo pagamento di una sanzione pari a 427.349 euro dovuta per le irregolarità urbanistiche riscontrate dagli uffici tecnici comunali. Sarà la volta buona? Il Residence Rossetti, a due passi da alcuni importanti istituti scolastici cittadini e dalla Caserma dei vigili del fuoco, è stato al centro di un’annosa vicenda giudiziaria che tra ricorsi, sequestri e dissequestri va avanti da più di  tre lustri.

Il cantiere,   abbandonato da anni, è  tornato periodicamente a far parlare di sé in seguito ad incursioni e raid vandalici che hanno reso necessario, in più di una occasione, ripristinare la recinzione, al fine di rendere più difficile l’accesso all’area. Nel corso di questi anni ci sono state anche diverse interrogazioni da parte delle minoranze che si sono fatte portavoce dei disagi dei cittadini residenti in quella zona. Il Residence Rossetti, che secondo il progetto presentato in Comune  sarebbe dovuto essere un complesso immobiliare “bio-tecnologico” con 60 appartamenti immersi nel verde, è finito al centro di una procedura esecutiva sospesa nel 2020,  per la durata di due anni, per consentire accertamenti sui tassi applicati dalla banca sul mutuo stipulato in data 14 giugno 2007 dalla società Litos.

Il cantiere,  ben visibile percorrendo la circonvallazione Istoniense, è  tornato periodicamente a far parlare di sé in seguito ad incursioni e raid vandalici che hanno reso necessario, in più di una occasione, ripristinare la recinzione, al fine di rendere più difficile l’accesso all’area.

Anna Bontempo (Il Centro)